T建設様内外装工事　調布市

 

何かと忙しい年末シーズンに入り、師走も終盤戦になりました。今年は暖冬でも有り、お天気も良好で仕事もスムーズに進んでおります。

そして、この度ご依頼をいただいておりました調布市にあるT建設様RC内外装工事も完工致しました。

施工前は屋上や外壁に亀裂、素地の脆弱化が見受けられます。今回の施工内容です。

笠木、屋根、ベランダ　左官下地、ウレタン防水

コンクリート打ちっ放し外壁、付帯部　シール打ち替え、左官下地、ランディックスコート塗装

ファンデーション工法

サッシ脱着、下地交換

着工は足場を仮設します

高圧洗浄により汚れを除去します

打診検査を実施し、素地の浮きなどが無いかチェックします。

窓周りや目地のシールが劣化してボロボロになってますので撤去して打ち直します。

各所にクラックが入って、脆弱化している屋上や外壁は左官補修いて強化しました。

そして、外壁を仕上げていきます。

下塗り2回、ベース塗り、ファンデーション模様付け、トップコートの5工程で仕上げていき、Pコンも着色します。

雨漏りや結露で腐食していた箇所のサッシを撤去して、下地を入れ替え内部はシリコン、外部へ変性シリコンでコーキングを打ち替えました。

最終段階に入り、笠木、屋根、ベランダ床などのウレタン防水を施工します。下塗り2回→中塗り→上塗り2回計5工程です。

各所付帯部の塗装も3回塗りで仕上げました。

 

before&afterがこちらになります。

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外装完成写真

シール新規打ち替え

屋上関係完成

打ちっ放し壁も新築時の様に機能もオーラもリフォームされました！この度は弊社にご指名をいただき誠にありがとうございました！

 

✴︎打ちっ放しコンクリート用塗料「ランデックスコート」

建築・塗装業界で「ランディックス（ランデックス）コート」といえば、大日技研工業株式会社が製造する打ちっ放しコンクリート保護塗料のことを指します。

 * 主な特徴:

   * 疎水性（水を弾く力）: コンクリートの内部に水が浸入するのを防ぎ、中性化や劣化（カビ・藻の発生など）を抑えます。

   * 風合いの維持: 透明感のある塗料のため、コンクリート特有の質感や美しさを損なわずに保護できます。

   * 耐久性: 無機質系の塗料であるため、紫外線による劣化が少なく、15〜20年程度の長い耐用年数が期待できます。

   * 通気性: 外部からの水は通さず、内部の湿気は外に逃がす「透湿性」があるため、建物が長持ちします。

 * よく使われる場所:

   * デザイナーズマンションや公共施設の外壁。

   * 住宅の擁壁（ようへき）や基礎部分。

 

内外装リノベーション全般

屋根、外壁塗り替え

 

株式会社AMB